Mersin Profesyonel Site Yönetimi

Toplu yaşam alanları olan binalar, apartmanlar ve sitelerde meydana gelebilecek problemlerin giderilmesi ve rutin işlerin yapılabilmesi için profesyonel site yönetiminin önemini göstermektedir. Sorumluluklarının oldukça fazla olduğu bir muhasebeci veya işletmeci gibi çalışan profesyonel site yönetiminin bir çok görevi bulunmaktadır. Mersin Profesyonel Site Yönetimi, Daire sakinlerinin yaşadığı ortamların temizliği, aidatların toplanması, asansör gibi arıza ve bakımlarının yapılması, çalışanların maaşları, kıdem tazminatı ve izinleri ile ilgili bütün işleri yapmaktadır. Günümüzde sosyal sigortalar kanunu, iş ve işçi sağlığı site yönetiminden sorumlu olan kişilerin sorumluğundadır.

Profesyonel Site Yönetimi Sorumlulukları Nelerdir?

Bir sitenin veya apartmanın yönetilmesi büyük sorumluluk gerektirmektedir. Yöneticilerin görevleri huzur ve düzen ortamı sağlamaktır. Ayrıca:

• Site yönetiminin resmi evraklarını kabul edilmesi ve yazışmaların düzgün şekilde dosyalanması
• Site projelerini kat maliklerine tebliğ etme
• Siteye ait web sitesi kurulması
• Olağanüstü veya yıllık toplantıların yapılması
• Site sakinlerinin memnuniyetlerini araştırıp değerlendirmek
• Site sakinlerini her konuda bilgilendirmek

Site Yönetimi Nasıl Oluşturulur?

Kat maliklerinden biri veya bir kaçının toplanmasıyla yöneticisi olmayan apartmanlarda yönetim oluşturulur. Yönetimi oluşturmak için;

Kat malikleri imza karşılığında bir davet tebliğ edilir. Daha sonra tüm kat maliklerinin katıldığı toplantı düzenlenir. Toplantı bildirisi apartmandaki panoya asılmalıdır. Yöneticilerin kat maliki olma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Yönetim oluşturulduktan sonra belirli defterler noterler tarafından tescil ettirilir. Noter tarafından onaylanacak bu defterler karar defteri ve işletme defteridir.

Profesyonel Site Yönetimi Hangi Sorunlara Çözüm Bulur?

Mersin Profesyonel Site Yönetimi, olarak kat maliklerinin karşılaştığı sorunlara çözüm bulmayı amaçlar.

1. Hukuk Danışmanlığı
2. Teknik Hizmetler
3. Ödemelerin Takibi
4. Temizlik Hizmetleri

1 ) Hukuk Danışmanlığı : Profesyonel Site Yönetimi, eğer komşularınız ile sorunlar yaşıyorsanız ve site yönetimi anlaşmazlıklara aracılık yapar. Sizleri en doğru şekilde yönlendirerek huzurlu bir ortamda yaşamınıza yardımcı olur.

2 ) Teknik Hizmetler : Ortak kullanım alanları olan apartman, site ve iş merkezlerinin sıhhi tesisat, badana boya, elektrik gibi teknik hizmetlerdendir.

3 ) Ödemelerin Takibi: Site ve apartman gibi alanlarda ortak giderlerin karşılanması, aidat ödemelerinin takip edilmesi de Profesyonel Site Yönetimi tarafından takip edilir.

4 ) Temizlik Hizmetleri : Ortak yaşam alanları olan bina ve apartmanların temiz tutulması sorununa çözüm bulunması için Profesyonel Site Yönetimi, planlama yaparak periyodik olarak istenilen alanların temizlenmesini sağlamaktadır.

Eğer sizlerin Profesyonel Site Yönetimi ihtiyacı varsa Simurgyonetim.com sitesinden gerekli bilgileri alabilirsiniz.

Kısaca apartman yöneticilerinin görevleri Kat Mülkiyeti Kanunu ile belirlenmiştir. En önemli yöneticinin görevi ortak giderlerin tahsil edilmesi, tesis ve ortak yerlerin korunup bakımlarını sağlamak ve yönetim tarafından belirlenen işlerin yapılması gelir.